マンション外壁塗装の注意点について

マンションに運びこまれた足場実は今、住んでいるマンションの外壁塗装工事ですが、たたまたまここに引っ越して来た1年前に終わっていました。

私は以前、自主管理マンションに長年住んでいたため、今のマンションの管理会社に対して不信感を抱いてまして、何故何故と不思議な事が多くて、徹底的に調査して工事の基本的な注意を怠っている事に気が付き、説明したいと思います。

まず、大規模工事は1社か2社で簡単に工事業者を簡単に決める事自体が大問題です。何千万もお金かかる外装塗装工事ですから、大手の工事業者なら、大丈夫と思っていても、とんでもない事が起きています。そのとんでもない事とは、下請け会社からまた下請け会社いわゆる孫請け、になり大会社からの指示が、上手く確認されてない場合があります。

結局、手抜き作業になって後から塗装されていないとか、全く基本的な塗装作業がされていなくて、住んでいる人から指摘があっても、知らん存ぜぬで無理やり下請け会社にぶつけて作業しない非常に悪い業者もいます。大会社でも信頼のある工事会社ならいいですが、単なる普通の工事会社だと、殆ど下請け会社任せになります。

一番注意しなければならないのは、工事業者ではなく、塗装工事業者に依頼する事です。それが費用も安く、間違いも起こりづらいのです。